Вопросы для судебной строительно-технической экспертизы

Правильное формулирование вопросов является одним из ключевых аспектов, позволяющих получить наибольшую пользу от строительно-технической экспертизы для установления истины в судебных процессах.

Наиболее распространенными вопросами являются:

1. Установить объем выполненных работ;
2. Установить качество выполненных работ;
3. Установить стоимость качественно выполненных работ.

Данные вопросы являются всеобъемлющими и включают в себя настолько существенные пласты работы, что в экспертном заключении какие-то особо важные моменты окажутся освещенными на одном уровне с менее важными.

Перед подготовкой гарантийного письма наши специалисты разбираются в сложившейся ситуации и оказывают содействие в формулировании вопросов, ответы на которые помогут разрешению конкретной спорной ситуации.

Примеры поставленных перед нашими экспертами вопросов приведены ниже. Все они способствовали установлению истины в различных судебных производствах.

1. Обоснована ли данная проектно-сметная документация, соответствует ли она действующим строительным нормам и правилам? Не завышены ли объемы или стоимость работ, в какой степени?
2. В соответствии ли с действующими строительным нормами и правилами оформлена исполнительно-техническая документация? Соответствует ли она проектно-сметной документации? Если нет, то в чем выражается несоответствие?
3. Соответствует ли требованиям строительных норм и правил проект производства строительно-монтажных и ремонтных работ? Если нет, то в чем заключается несоответствие?
4. Были ли к началу выполнения строительно-монтажных или ремонтных работ составлены (утверждены, получены) все необходимые технические документы (технические проекты, сметы, чертежи)? Если нет, какие документы должны были быть составлены в дополнение к имеющимся?
5. Соответствует ли заключение по результатам инженерно-топологического исследования строительной площадки требованиям, предъявляемым к такого рода документам? Отвечает ли данная строительная площадка предъявляемым требованиям? Если нет, то в чем выражается ее несоответствие этим требованиям? Какие упущения имелись при производстве изыскательских работ на участке, выделенном под строительство?
6. Осуществлялся ли технический и авторский надзор за строительством в соответствии с действующими положениями, строительными нормами и правилами? Какие положения, нормы и правила нарушены?
7. Правильно ли применены действующие нормы на списание строительных материалов в технических отчетах?
8. Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ?
9. Соответствует ли объем работ, указанный в отчетах и нарядах, актам фактически выполненных работ по контрольным обмерам? Если допущены завышения (занижения), то насколько? Какие факторы способствовали этому?
10. Соответствует ли действующим строительным нормам качество примененных строительных материалов и изделий, качество отдельных частей зданий и сооружений? Соответствовали ли проектной и технической документации использованные материалы? Использовались ли при производстве строительно-монтажных и ремонтных работ строительные материалы и изделия, изготовленные с нарушением государственных стандартов и технических условий? Были ли работники обеспечены всеми необходимыми средствами для выполнения технического задания?
11. Является ли обоснованным финансирование строительства? Каковы размеры излишнего финансирования?
12. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) данного объекта, соответствует ли фактический расход тому, что затребовано на производство? Была ли необходимость в истребовании дополнительных материалов? Переделывались ли какие-либо строительные работы? За счет каких материалов?
13. Не использованы ли при строительстве более дешевые материалы по сравнению с теми, которые предусмотрены технической документацией и фактически списанными на производство? Какие материалы, в каких количествах были заменены?
14. Использованы ли в нарядах установленные расценки и нормы рабочего времени? Какие отступления от них допущены? Правильно и обоснованно ли начислены премии руководящим и инженерно-техническим работникам, служащим строительно-монтажных и проектных организаций за ввод в действие в срок и досрочно производственных мощностей и объектов; специалистам проектных организаций за авторский надзор при производстве строительных ремонтных работ?
15. Какова реальная экономия средств от внедрения данного рационализаторского предложения? Правильно ли исчислена выплаченная за него премия?
16. Позволяли ли данные условия (обеспеченность строительными материалами, оборудованием, рабочей силой и прочее) начать строительство в данный срок, завершить его к данному сроку? Состоятельны ли названные причины о нарушении сроков строительства?
17. Допущены ли какие-либо отступления от действующих правил приемки строительно-монтажных и ремонтных работ? Если да, то в чем заключаются эти отступления?
18. Правильно ли использованы расценки в актах приемки работ?
19. Правильно ли составлены документы государственной и материально-технической отчетности? Каковы обнаруженные отступления от правил и норм?
20. Каков механизм разрушения здания, сооружения, конструкции?
21. Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
22. Соответствовал ли способ ведения работ (строительно-монтажных, ремонтно-строительных, земляных при разборке зданий, сооружений) указаниям проекта организации работ, строительным нормам и правилам? В чем состояли отклонения, имелась ли причинно-следственная связь между ними и происшедшим событием?
23. Соответствовал ли данный проект требованиям безопасности в строительстве? Достаточны ли для обеспечения безопасности меры, указанные в данном документе на производство работ, например, в наряде-допуске?
24. Как связана авария или нарушение требований безопасности с использованием данных строительных материалов, оборудования?
25. Соответствует ли квалификация потерпевшего характеру выполнявшихся им работ?
26. Соответствует ли строительным нормам, правилам, инструкциям и иным положениям использование и обеспечение работников средствами индивидуальной и коллективной защиты?
27. Какова общая (или полезная) площадь и действительная домовладения?
28. Возможен ли технически раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел невозможен, то по какой причине? Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
29. Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо провести и какие материальные затраты потребуются для этого по каждому из представленных вариантов раздела (возможно составление сметы на работы и материалы)?
30. Соответствует ли представленный проект жилого дома (надстройки, гаража и прочего) фактически выстроенному строению?
31. Возможна ли оценка конкретных строений (гаражей, дачных домов, надворных построек) и какова их стоимость?
32. Обоснованно ли определена сумма стоимости за выполнение работ по возведению строений, их частей, ремонтно-строительных работ?
33. Каков порядок пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями?
34. Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?