Обследование уникальных сооружений – это комплекс работ по оценке состояния и определению безопасности эксплуатации строительных объектов, имеющих нестандартные характеристики или сложные условия эксплуатации.
К уникальным сооружениям относятся объекты высотой более 75 метров, мосты длиной более 100 метров, тоннели протяженностью более 500 метров и другие объекты, требующие специальных методов обследования и оценки.
Обследование уникальных сооружений проводится с целью выявления возможных дефектов, определения степени износа конструкций, а также оценки соответствия объекта действующим нормам и правилам. По результатам обследования разрабатываются рекомендации по ремонту, реконструкции или замене отдельных элементов сооружения.
1. Обследование несущих конструкций зданий (сооружений) с целью их реконструкции и увеличения этажности
Экспертами нашей компании в сжатые сроки было произведено обследование общественного, первого и второго корпусов санаторного комплекса, расположенного в районе дер.Бекасово, Наро-Фоминского района Московской области.
Основной задачей обследования являлось определение несущей способности существующих зданий с целью их реконструкции и увеличения этажности.
Обследование производилось после демонтажа отделочных материалов и инженерных коммуникаций, что позволило выявить дефекты, определение которых было технически невозможно во время обследования, предшествовавшего выполнению проектных работ.
В ходе обследования были произведены:
1) Обмерные работы.
2) Фиксация дефектов и определение армирования:
- перекрытий;
- несущих бетонных конструкций;
- фундаментов.
3) Фиксация дефектов кирпичной кладки.
По результатам обследования проведены проверочные расчеты, указавшие на ограниченно-работоспособное состояние несущих конструкций и минимальный запас прочности второго корпуса, даже в случае проведения мероприятий по усилению. Таким образом, надстройка дополнительного этажа не представилась возможной.
При этом, выявлено состояние фундамента – работоспособное, запас прочности которого обеспечивал несущую способность и в случае надстройки дополнительного этажа.
Примененные методики, объем выполненных исследований и оформление Заключения по результатам обследования строго соответствовали требованиям ГОСТ31937-2011 и Заключение прошло ГлавГосЭкспертизу без замечаний.
2. Обследование фундамента здания с целью определения его несущей способности
В ходе проведения работ по обследованию несущей способности здания, построенного в советское время хозспособом (из того, что было), возникла необходимость детального обследования фундамента.
Основной задачей обследования являлось определения армирования, толщины и выявление дефектов ленточного фундамента по его периметру. Задача осложнялась тем, что доступ к ленте фундамента мог быть обеспечен только с наружной стороны. Толщины могла быть определена прямым методом только в местах имеющихся проходов коммуникаций, что не обеспечивало точности и достоверности последующих расчетов несущей способности.
Для выявления толщин фундамента, наличия внутренних дефектов и армирования, нашими экспертами был применен ультразвуковой томограф. Данный прибор позволяет определять толщину бетона при доступе только с одной стороны, выявлять зоны расположения и размеры дефектов с точностью существенно большей, нежели это доступно для других непрямых методов, например, георадаров.
Исследование фундамента являлось частью обследования несущей способности здания. Примененные методики, объем выполненных исследований и оформление Заключения по результатам обследования строго соответствовали требованиям ГОСТ31937-2011 и Заключение прошло ГлавГосЭкспертизу без замечаний.
3. Комплексное обследование многоквартирных домов в р-не Бирюлево, г.Москва
Основной задачей комплексного обследования являлось выявление дефектов и несоответствий проектной документации строительных конструкций, отделки и коммуникаций
Получить ответы на возникающие вопросы и сберечь Ваше время позволит бесплатная консультация специалистов СОЮЗ.ЭКСПЕРТ.
Позвоните нам по телефону +7 (495) 369-01-10 или заполните форму ниже для получения бесплатной консультации.
заказать экспертизу уникальных строительных сооружений, строительная экспертиза для суда
